22 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 bis et de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Dromadaire à 59 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 729 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 30 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1631 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 460 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place napoléon dans son marché local
Prix du 22 Place napoléon par rapport à la voie
Sur Place napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 22 Place napoléon se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place napoléon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place napoléon se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 43.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Place napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Place napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
