32 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Soulard, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lange à 165 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 662 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 662 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Soulard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Soulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Soulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Soulard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Soulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Soulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Soulard dans son marché local
Prix du 32 Rue André Soulard par rapport à la voie
Sur Rue André Soulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 32 Rue André Soulard se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Soulard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Soulard se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
