5 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Soulard, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 19 logements - 1226 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lange à 108 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 640 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 640 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Soulard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Soulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Soulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Soulard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Soulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Soulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Soulard dans son marché local
Prix du 5 Rue André Soulard par rapport à la voie
Sur Rue André Soulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 5 Rue André Soulard se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Soulard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Soulard se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
