22 Rue Benjamin Merland, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Benjamin Merland, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Benjamin Merland, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lange à 168 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 372 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 372 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Benjamin Merland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Benjamin Merland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Benjamin Merland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Benjamin Merland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benjamin Merland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benjamin Merland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Benjamin Merland dans son marché local
Prix du 22 Rue Benjamin Merland par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Merland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 22 Rue Benjamin Merland se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Benjamin Merland par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Benjamin Merland se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
