34 Rue Benjamin Merland, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Benjamin Merland, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Rue Benjamin Merland, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lange à 154 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 379 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 379 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Benjamin Merland
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Benjamin Merland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Benjamin Merland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Benjamin Merland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Benjamin Merland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Benjamin Merland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Benjamin Merland dans son marché local
Prix du 34 Rue Benjamin Merland par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Merland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 34 Rue Benjamin Merland se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Benjamin Merland par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Benjamin Merland se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
