5 Rue Benjamin Merland, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Benjamin Merland, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Rue Benjamin Merland, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lange à 115 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 450 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 450 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Benjamin Merland
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Benjamin Merland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Benjamin Merland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Benjamin Merland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benjamin Merland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benjamin Merland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Benjamin Merland dans son marché local
Prix du 5 Rue Benjamin Merland par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Merland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 5 Rue Benjamin Merland se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Benjamin Merland par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Benjamin Merland se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
