32 Rue berlioz, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°34 et du 9.7 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue berlioz, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Robretières.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 398 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 32 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 32 Rue berlioz se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue berlioz par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue berlioz se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
