11 Rue broussais, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue broussais, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue broussais, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 237 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 237 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 157 mètres
Ventes au 11 Rue broussais
Les 2 ventes au 11 Rue broussais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue broussais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue broussais dans son marché local
Prix du 11 Rue broussais par rapport à la voie
Sur Rue broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 11 Rue broussais se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue broussais par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue broussais se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
