9 Rue broussais, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue broussais, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue broussais, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 239 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 239 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue broussais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue broussais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue broussais dans son marché local
Prix du 9 Rue broussais par rapport à la voie
Sur Rue broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 9 Rue broussais se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue broussais par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue broussais se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
