8 Rue broussais, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue broussais, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°6 et du 2.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue broussais, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 233 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 233 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 174 mètres
Ventes au 8 Rue broussais
Une vente a été recensée au 8 Rue broussais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue broussais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue broussais dans son marché local
Prix du 8 Rue broussais par rapport à la voie
Sur Rue broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 Rue broussais se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue broussais par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue broussais se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
