7 Rue clément ader, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue clément ader, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°6 et du 5.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue clément ader, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 401 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 149 mètres
Ventes au 7 Rue clément ader
Les 2 ventes au 7 Rue clément ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue clément ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue clément ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue clément ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue clément ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue clément ader dans son marché local
Prix du 7 Rue clément ader par rapport à la voie
Sur Rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 7 Rue clément ader se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue clément ader par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue clément ader se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
