7 Rue Colbert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°9 et du 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Colbert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 61 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 62 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 162 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Colbert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 7 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 7 Rue Colbert se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Colbert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Colbert se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
