22 bis Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue d'Aizenay, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 bis Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 126 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 712 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 712 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d'Aizenay
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d'Aizenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue d'Aizenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue d'Aizenay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Aizenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Aizenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue d'Aizenay dans son marché local
Prix du 22 bis Rue d'Aizenay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aizenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 22 bis Rue d'Aizenay se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue d'Aizenay se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
