14 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 14 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 157 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 483 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'alsace, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 14 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 14 Rue d'alsace se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'alsace se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
