17 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 17 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 156 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 851 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 494 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 325 mètres
Ventes au 17 Rue d'alsace
Les 2 ventes au 17 Rue d'alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'alsace, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 17 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 17 Rue d'alsace se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'alsace se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 40.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
