2 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Vendée à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 148 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 462 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2200 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 Rue d'alsace se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'alsace se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'alsace
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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