21 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°19 et du 5.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 152 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 497 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'alsace, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 21 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 21 Rue d'alsace se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'alsace se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 50.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
