25 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°23 et du 15.89 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 25 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 151 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 823 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 501 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 348 mètres
Ventes au 25 Rue d'alsace
Une vente a été recensée au 25 Rue d'alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'alsace, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 25 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 25 Rue d'alsace se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'alsace se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
