34 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 144 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 500 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2273 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 34 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 34 Rue d'alsace se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'alsace se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue d'alsace
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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