34 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 34 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 144 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 500 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'alsace, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 34 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 34 Rue d'alsace se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'alsace se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
