9 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 9 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 144 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 883 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 488 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'alsace, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 9 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 9 Rue d'alsace se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'alsace se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 46.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
