2 bis Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de beauséjour, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 bis Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 116 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 488 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de beauséjour, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de beauséjour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 bis Rue de beauséjour se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de beauséjour se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 65.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
