34 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de beauséjour, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 153 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 944 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 680 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de beauséjour, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de beauséjour dans son marché local
Prix du 34 Rue de beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 34 Rue de beauséjour se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de beauséjour se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
