45 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de beauséjour, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°49 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 163 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 940 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 691 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 218 mètres
Ventes au 45 Rue de beauséjour
Une vente a été recensée au 45 Rue de beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de beauséjour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de beauséjour dans son marché local
Prix du 45 Rue de beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 45 Rue de beauséjour se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de beauséjour se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 36.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
