40 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de beauséjour, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 173 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 948 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 693 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de beauséjour, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de beauséjour dans son marché local
Prix du 40 Rue de beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 40 Rue de beauséjour se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de beauséjour se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
