11 Rue de bretagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de bretagne, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de bretagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 152 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 719 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de bretagne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de bretagne dans son marché local
Prix du 11 Rue de bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 11 Rue de bretagne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de bretagne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de bretagne se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 48.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
