Rue de bretagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de bretagne, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de bretagne dans son marché local
Prix Rue de bretagne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de bretagne se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.83 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de bretagne à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue de bretagne est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de bretagne
Les ventes enregistrées Rue de bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 160 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1152 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 747 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1756 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de bretagne
Adresses Rue de bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de bretagne, classées par tranches de numéros.
