23 Rue de bretagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de bretagne, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 31.5 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de bretagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecquebouille Mutualité à 135 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 688 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 560 mètres
Ventes au 23 Rue de bretagne
Les 2 ventes au 23 Rue de bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de bretagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 23 Rue de bretagne se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de bretagne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de bretagne se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
