25 Rue de cacères, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de cacères, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue de cacères, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cacérès à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 418 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de cacères
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de cacères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de cacères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de cacères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de cacères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de cacères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de cacères dans son marché local
Prix du 25 Rue de cacères par rapport à la voie
Sur Rue de cacères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 25 Rue de cacères se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de cacères par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de cacères se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
