7 Rue de friedland, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 845 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de friedland, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de friedland, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital (ancien) à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 177 mètres
- La Roche-sur-Yon à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 489 mètres
- Collège Nicolas Haxo à 489 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 787 mètres
- Ecole maternelle publique des Pyramides à 531 mètres
- école primaire privée sainte famille saint louis à 353 mètres

Ventes au 7 Rue de friedland

Les 0 ventes au 7 Rue de friedland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de friedland dans son marché local

Prix du 7 Rue de friedland par rapport à la voie

Sur Rue de friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 7 Rue de friedland se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de friedland par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de friedland se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -6.68 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 85000 La Roche-sur-Yon(2,551 €)

Chemin des loups, 85000 La Roche-sur-Yon(2,241 €)

Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon(2,056 €)

Impasse michel de l'hospital, 85000 La Roche-sur-Yon(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de friedland

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.