26 Rue de l'annexe, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'annexe, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°37 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 26 Rue de l'annexe, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agatha Christie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1126 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1126 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 840 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 757 mètres
Ventes au 26 Rue de l'annexe
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'annexe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'annexe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'annexe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'annexe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'annexe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'annexe dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'annexe par rapport à la voie
Sur Rue de l'annexe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 26 Rue de l'annexe se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'annexe par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'annexe se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
