23 bis Rue de la faisanderie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la faisanderie, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 bis Rue de la faisanderie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 205 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 440 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 463 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la faisanderie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la faisanderie dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 23 bis Rue de la faisanderie se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la faisanderie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la faisanderie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
