18 Rue de la poissonnerie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la poissonnerie, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue de la poissonnerie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 165 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 847 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 333 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la poissonnerie, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la poissonnerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 18 Rue de la poissonnerie se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la poissonnerie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la poissonnerie se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
