22 Rue de la poudrière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la poudrière, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue de la poudrière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 372 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 372 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1123 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 149 mètres
Ventes au 22 Rue de la poudrière
Une vente a été recensée au 22 Rue de la poudrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la poudrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la poudrière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 22 Rue de la poudrière se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la poudrière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la poudrière se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
