3 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la vergne, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 237 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 532 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la vergne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la vergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la vergne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la vergne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 3 Rue de la vergne se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la vergne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la vergne se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 56.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
