8 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la vergne, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°6 b et du 6.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 231 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 539 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 265 mètres
Ventes au 8 Rue de la vergne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la vergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la vergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la vergne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la vergne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 8 Rue de la vergne se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la vergne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la vergne se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 45.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
