2 bis Rue Delille, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Delille, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°4 et du 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue Delille, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 45 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1013 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 347 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Delille
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Delille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Delille, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Delille dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Delille par rapport à la voie
Sur Rue Delille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 bis Rue Delille se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Delille par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Delille se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
