4 Rue Delille, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Delille, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Delille, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 55 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1023 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 347 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Delille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Delille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Delille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Delille dans son marché local
Prix du 4 Rue Delille par rapport à la voie
Sur Rue Delille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 4 Rue Delille se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Delille par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Delille se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
