4 Rue Delille, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 824 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Delille, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°2 bis et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue Delille, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de la Vendée à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 55 mètres
- La Roche-sur-Yon à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1023 mètres
- Collège Edouard Herriot à 347 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1832 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 274 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 594 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Delille

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Delille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Delille(2 555€)

3 Rue Delille(2 344€)

1 bis Rue Delille(2 545€)

2 Rue Delille(2 706€)

36 Rue du maréchal joffre(2 717€)

27 Rue paul doumer(2 164€)

50 Rue du maréchal joffre(2 314€)

Prix du 4 Rue Delille dans son marché local

Prix du 4 Rue Delille par rapport à la voie

Sur Rue Delille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Rue Delille se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Delille par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Delille se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -9.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon(2,737 €)

Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon(2,611 €)

Impasse du châtelet, 85000 La Roche-sur-Yon(3,246 €)

Place françois mitterrand, 85000 La Roche-sur-Yon(2,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Delille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Delille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.