12 Rue des castors, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des castors, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue des castors, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 116 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 745 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 745 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des castors
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des castors, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des castors dans son marché local
Prix du 12 Rue des castors par rapport à la voie
Sur Rue des castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 Rue des castors se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des castors par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des castors se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -6.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
