8 Rue des castors, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des castors, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue des castors, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 125 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 733 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 733 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 630 mètres
Ventes au 8 Rue des castors
Une vente a été recensée au 8 Rue des castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des castors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des castors dans son marché local
Prix du 8 Rue des castors par rapport à la voie
Sur Rue des castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 8 Rue des castors se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des castors par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des castors se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -2.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
