26 Rue des Gondoliers, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gondoliers, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue des Gondoliers, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 179 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 234 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 238 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gondoliers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gondoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Gondoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Gondoliers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gondoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gondoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gondoliers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gondoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Gondoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 26 Rue des Gondoliers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gondoliers par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Gondoliers se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
