Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Champlain, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champlain dans son marché local
Prix Rue Champlain par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champlain se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.19 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champlain à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue Champlain est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champlain
Les ventes enregistrées Rue Champlain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 107 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 0 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 0 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2748 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champlain
Adresses Rue Champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champlain, classées par tranches de numéros.
