32 Rue des Gondoliers, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gondoliers, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue des Gondoliers, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 182 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 208 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 209 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gondoliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gondoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gondoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Gondoliers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gondoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gondoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gondoliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gondoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Gondoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 32 Rue des Gondoliers se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gondoliers par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gondoliers se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
