48 Rue des Gondoliers, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Gondoliers, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°47 et du 0.29 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 48 Rue des Gondoliers, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 130 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 127 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 127 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Gondoliers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Gondoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Gondoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Gondoliers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Gondoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Gondoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Gondoliers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Gondoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Gondoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 48 Rue des Gondoliers se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Gondoliers par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Gondoliers se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
