22 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des halles, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 273 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 159 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 845 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 247 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des halles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des halles, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des halles dans son marché local
Prix du 22 Rue des halles par rapport à la voie
Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 22 Rue des halles se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des halles par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des halles se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 66.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
