4 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue équestre de Napoléon Ier à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 125 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 912 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 251 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 507 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 467 mètres
Ventes au 4 Rue des halles
Les 0 ventes au 4 Rue des halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des halles dans son marché local
Prix du 4 Rue des halles par rapport à la voie
Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 4 Rue des halles se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des halles par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des halles se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des halles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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