18 bis Rue des Poilus, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 bis Rue des Poilus, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 89 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 616 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Poilus, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 18 bis Rue des Poilus se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Poilus par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Poilus se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
