Rue jean-jacques rousseau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue jean-jacques rousseau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue jean-jacques rousseau dans son marché local
Prix Rue jean-jacques rousseau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements Rue jean-jacques rousseau se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue jean-jacques rousseau à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue jean-jacques rousseau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue jean-jacques rousseau
Les ventes enregistrées Rue jean-jacques rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue jean-jacques rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 29 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1050 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 662 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1912 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue jean-jacques rousseau
Adresses Rue jean-jacques rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue jean-jacques rousseau, classées par tranches de numéros.
