13 Rue du général gallieni, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du général gallieni, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Rue du général gallieni, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 166 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1027 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 564 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du général gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du général gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du général gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du général gallieni, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du général gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du général gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du général gallieni dans son marché local
Prix du 13 Rue du général gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du général gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 13 Rue du général gallieni se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du général gallieni par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du général gallieni se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
