4 Rue du général gallieni, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du général gallieni, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°3 et du 11.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue du général gallieni, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 135 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1092 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 550 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du général gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du général gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du général gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du général gallieni, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du général gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du général gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du général gallieni dans son marché local
Prix du 4 Rue du général gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du général gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 4 Rue du général gallieni se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du général gallieni par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du général gallieni se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
