9 Rue du général gallieni, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du général gallieni, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue du général gallieni, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 134 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1069 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 561 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 582 mètres
Ventes au 9 Rue du général gallieni
Les 2 ventes au 9 Rue du général gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du général gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du général gallieni, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du général gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du général gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du général gallieni dans son marché local
Prix du 9 Rue du général gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du général gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 9 Rue du général gallieni se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du général gallieni par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du général gallieni se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
